房地产（chǎn）中介是通过提供各种（zhǒng）信息和咨询，依靠中介机构的专业人员所拥（yōng）有的各种（zhǒng）专业知识，依靠（kào）特（tè）有的组织机构，特殊的活动方式（shì）和方法，为房地产市场（chǎng）的各种主体提供专业（yè）服务，我们提供以下（xià）服务：

(1)房地产咨询：是指为房地（dì）产活动当事人提（tí）供（gòng）法律法规、政策（cè）、信息、技术等方面（miàn）咨询服务的经营活动（dòng）。从（cóng）事房地产咨询（xún）活动的组织，即为房地（dì）产咨询（xún）机构。 

房地产（chǎn）咨询的内（nèi）容主要有：①房地产信（xìn）息咨询包括提供（gòng）各地的（de）地价、房价、房地产租赁价格以及它（tā）们的动态走势，待出让地块和待（dài）出卖（mài）、出租、交换、抵押房地产情况，以（yǐ）及投资招商（shāng）、购房（fáng）、换房等信息的咨询。②房地产法律、业务（wù）咨（zī）询对于房地产法规、政策（cè）问题以及办（bàn）理房（fáng）地产（chǎn）交（jiāo）易、租赁、抵押业（yè）务手续等（děng）问题的咨（zī）询。③代理代理研制房（fáng）地（dì）产方面的可行性报告、投资开发（fā）方案、项目规划设（shè）计方案等方面的业务。

(2)房地产评估：是指房地产进行测算，评定其经（jīng）济价格的经营活（huó）动（dòng）。房地（dì）产评估机构，即从事房地产价格（gé）评估活（huó）动的（de）机（jī）构。 

(3)房地（dì）产经纪（jì）：是指（zhǐ）为委托人提供房地（dì）产信息和居间代（dài）理业（yè）务的经（jīng）营活动。房地产（chǎn）经纪机构，即（jí）从事房地产经纪（jì）活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议（yì）、交流（liú）信息、展示行（háng）情等（děng）服务（wù），主要功能在于为房地（dì）产交易双（shuāng）方牵（qiān）线搭桥，提供服务促成交（jiāo）易。

收 费 标（biāo） 准

一、凡依（yī）法设立并具（jù）备房地产经（jīng）纪服务（wù）资质的房地产经纪机构，接受（shòu）委托人（rén）委（wěi）托（tuō），提供房地（dì）产经纪等中介服（fú）务的，可向委托人收（shōu）取合理费用。实施收费时须（xū）遵循公开公正、诚实守信、质价相符、自（zì）愿（yuàn）有偿的原则。

二（èr）、房地产经纪服务收费是房地产经纪机构（gòu）接受委托，为受（shòu）托事务进行居间活动所（suǒ）收取的（de）佣金。房（fáng）地（dì）产经纪服务（wù）收费包括房屋居间买（mǎi）卖收费、房屋居（jū）间（jiān）租赁收费，以及当事人约定的其它代理服务收费。

三（sān）、房（fáng）地产经纪服（fú）务机构在完成房屋买卖经（jīng）纪服务项目（mù）后，额外提供的属自（zì）愿选择并超出本（běn）通知规定收费项目以外的延（yán）伸服（fú）务项（xiàng）目（mù），需事（shì）先（xiān）向委托人说明，由委（wěi）托人自愿选择，另行签订服务合同，不得（dé）私自分解收费（fèi）项目和强制或变相强制以及（jí）诱导提供服（fú）务并收（shōu）费。